如何在 Excel 中計算每月抵押貸款還款額
使用公式計算每月抵押付款
要計算您的每月抵押貸款還款額，請按照以下步驟操作：
第 1 步：收集所需資訊：
在繼續計算每月抵押貸款還款額之前，收集必要的資訊至關重要。
貸款金額（B2）
年利率（B3）
終身貸款 (B4)
每年付款次數 (B5)
步驟 2：計算付款月份總數
在儲存格 B6 中，使用下列公式並按 Enter 計算付款月份總數的關鍵。
=B4*B5
步驟 3：使用 PMT 函數計算每月抵押貸款還款額
專家提示:
Excel 中的 PMT 函數是一種財務函數，用於根據恆定付款和恆定利率計算定期付款，例如每月貸款或抵押貸款付款。它是財務規劃和分析的有用工具。此函數需要三個主要參數：
- 率 （必填）：每個期間的利率。在此範例中，它將=B3/B5。
- 恩珀 （必填）：付款期總數。在此範例中，它將是 B6。
- Pv （必填）：貸款或投資的現值或初始金額。在此範例中，它將是 B2。
此外，您可以包含兩個可選參數：
- Fv （可選）：您希望在最後一次付款後獲得的未來價值或現金餘額（通常省略或對於貸款設定為 0）。
- 類別 （可選）：指示付款是在期初或期末到期（期末付款為 0 或省略，期初付款為 1）。
在儲存格 B7 中，使用下列公式並按 Enter 獲得每月抵押貸款的關鍵。
=PMT(B3/B5,B6,B2,0)
一般情況下，PMT 函數會傳回負值，若要得到正值，請在 PMT 函數前面加上減號。
=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)
第四步：計算總貸款成本
如果您想知道您的整個貸款總共需要花多少錢，您可以使用以下公式並按 Enter 取得貸款總額的關鍵。
=B7*B6 // 每月抵押貸款付款 * 付款月份總數
第五步：計算總利息
要獲得總利息，請使用以下公式並按 Enter 鍵。
=B8-B2// 總貸款成本 – 貸款金額
備註：如果您希望產生類似於下面螢幕截圖所示的攤銷計劃，您可以按照本指南中提供的逐步教學進行操作 在 Excel 中建立貸款攤銷時間表 – 逐步教學。
下載範例後，只需單擊 Enable Edit 打開文件時的按鈕以允許根據需要編輯值。
使用 Excel 範本計算每月抵押貸款付款
在 Excel 中，為您提供了各種模板，包括每月抵押貸款付款計算器。請依照以下步驟套用 Excel 範本。
-
點擊 文件 > 全新.
-
在搜尋欄中 全新 部分，類型“抵押" 或您需要的其他關鍵字，按 Enter 鍵搜尋相關模板。
然後列出相關的範本。
-
雙擊您需要的模板。
現在模板已建立並開啟。
上面分享的見解概述了在 Excel 中計算每月抵押貸款的方法，我相信這些資訊對您很有用。若想了解更多可提升資料管理水準的顛覆性 Excel 策略， 在這裡進一步探索。
最佳辦公效率工具
Kutools for Excel-幫助您從人群中脫穎而出
| 🤖 | Kutools 人工智慧助手：基於以下內容徹底改變數據分析： 智慧執行 | 生成代碼 | 建立自訂公式 | 分析數據並產生圖表 | 呼叫 Kutools 函數... |
| 熱門特色: 尋找、突出顯示或識別重複項 | 刪除空白行 | 合併列或儲存格而不遺失數據 | 沒有公式的回合 ... | |
| 超VLookup: 多重標準 | 多重價值 | 跨多頁 | 模糊查詢... | |
| 副詞。 下拉清單: 簡易下拉列表 | 依賴下拉列表 | 多選下拉列表... | |
| 欄目經理: 新增特定數量的列 | 移動列 | 切換隱藏列的可見性狀態 | 將列與 選擇相同和不同的單元格 ... | |
| 特色功能: 網格焦點 | 設計圖 | 大方程式酒吧 | 工作簿和工作表管理器 | 資源庫 （自動文字） | 日期選擇器 | 合併工作表 | 加密/解密單元格 | 按清單發送電子郵件 | 超級濾鏡 | 特殊過濾器 （過濾粗體/斜體/刪除線...）... | |
| 前 15 個工具集: 12 文本 工具 (添加文本, 刪除字符 ...） | 50+ 圖表 類型 (甘特圖 ...） | 40+ 實用 公式 (根據生日計算年齡 ...） | 19 插入 工具 (插入二維碼, 從路徑插入圖片 ...） | 12 轉化 工具 (數字到單詞, 貨幣兌換 ...） | 7 合併與拆分 工具 (高級合併行, 拆分 Excel 儲存格 ...） | ... 和更多 |
Kutools for Excel 擁有超過 300 個功能， 確保只需點擊一下即可獲得您所需要的...
Office選項卡-在Microsoft Office（包括Excel）中啟用選項卡式閱讀和編輯
- 一秒鐘即可在數十個打開的文檔之間切換！
- 每天為您減少數百次鼠標單擊，告別鼠標手。
- 查看和編輯多個文檔時，將您的工作效率提高 50%。
- 為 Office（包括 Excel）帶來高效的選項卡，就像 Chrome、Edge 和 Firefox 一樣。
